不動産売却時のチェックポイント
所有する不動産を手放す場合は、売却の手続き以外にも、希望価格でタイミング良く売却できるのか?など、不安要素はたくさんあるでしょう。不動産の売却に必要な手続きや注意点についてご説明します。
不動産を売却する場合、まずはその流れを把握しましょう。現在お住いの家を売却して新しい家を購入する場合は、売却と購入のタイミングを合わせることが重要で、借り住いが必要になるケースも多いので、信頼できる不動産会社を選択して的確なアドバイス通りに準備を進める必要があります。
不動産を売却する場合、まずはその流れを把握しましょう。現在お住いの家を売却して新しい家を購入する場合は、売却と購入のタイミングを合わせることが重要で、借り住いが必要になるケースも多いので、信頼できる不動産会社を選択して的確なアドバイス通りに準備を進める必要があります。













◆一般媒介契約
不特定多数の不動産会社に、不動産の売却を依頼できるのが一般媒介契約です。依頼主自らも不動産の買主を見つけることができ、不動産会社から依頼主への報告義務はありません。 ◆専任媒介契約 1社という特定の不動産会会社に不動産の売却を依頼して、依頼主も買主を見つけることができるのが専任媒介契約です。不動産会社は、売却活動の状況について2週間に1回以上依頼主に報告するのが義務となります。 ◆専属専任媒介契約 1社という特定の不動産会社に不動産の売却を依頼するのは専任媒介契約と同じですが、専属専任媒介契約では依頼主が自分で買主を見つけることはできません。不動産会社は、売却活動の状況について1週間に1回以上依頼主に報告しなければいけません。 |

